限制供地项目目录，限制用地项目目录2021

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集体农用地转为建设用地需要什么条件

一）农用地的规划必须符合原国家土地管理局发布的《土地利用总体规划编制审批规定》 的要求。（二）如果该建设用地项目列入国家国土资源局编写的《限制供地项目目录》，则地方人民政府批准提供建设用地前，须先取得国土资源部许可，再履行批准手续。

集体农用地转为建设用地条件是：集体农用地的规划符合土地利用总体规划编制审批规定的要求；集体农用地转建设用地取得国土资源部许可、依法履行批准手续。【法律依据】《土地管理法》第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

农村集体农用地能转为建设用地么 不可以直接转，必须办理农用地转用审批手续。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

一般耕地变更成工业用地需要什么手续

1、建设单位或个人凭建设用地规划许可证到土管部门办好土地证后，到报建中心申请放线，这主要是指大型用地项目或公建项目，也即办理建设工程规划许可证前需要施放用地红线，设立用地界限，对于私建用地项目，只需在办理好建设工程规划许可通知书后一次性放线即可。

2、用地单位在持以上审批文件，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。

3、法律分析：耕地可以变更为工业用地，但是需要相关部门审批。相关规定表示建设单位或个人经有关部门批准后，持相关材料到建设项目所在地的辖区规划局申请办理建设用地规划许可证。

4、法律分析：农业用地转工业用地的需要去建设单位进行申报，设单位或个人经有关部门批准后，持相关材料到建设项目所在地的辖区规划局申请办理建设用地规划许可证。规划局收集齐报建材料后，交到规划报建中心进行受理。

5、还要整理委托办理委托书和委托代理人身份证复印件。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十条 依法改变土地的所有权或者使用权的，必须办理土地权属变更登记手续，更换证书，的相关规定：经过相应的审批程序后可以改变土地使用用途。

6、办理的手续：确定该农用地可以用于建设，在根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提出用地申请，建设部门审查符合后，颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。这个文件有效期是两年，两年后需要在申请一次。

国家对高尔夫球场用地有什么规定?

与1999年发布的目录相比，新的限制用地和禁止用地项目中增加了以下内容：大型游乐设施、主题公园（影视城）、低密度、大套型住宅项目被列入限制用地项目，并禁止占用耕地；新增禁止供地项目包括别墅类房地产开发、高尔夫球场、赛马场项目，以及党政机关、国有企业、事业单位新建培训中心项目等。

国家禁止审批高尔夫球场建设用地，2004年以后新建球场都是违规球场。为合理利用和保护土地资源，遏制高尔夫球场的盲目建设，2004年，国务院办公厅印发了《关于暂停新建高尔夫球场的通知》（国办发[2004]1号，以下简称《通知》），明确要求暂停新建高尔夫球场，清理已建、在建的高尔夫球场项目。

维基百科对高尔夫球场的定义为：高尔夫球场是进行高尔夫球运动所需的场地，通常包括18个洞（Hole），有的球场可能有9个洞、27个洞或36个洞。每个洞都有规定的杆数，称为帕（Par），标准杆数为72杆。球场内包含发球台、球道、果岭、长草、沙坑、水池等障碍。

高尔夫球场除主赛球场外，一般还应包括练习场地、俱乐部会馆、后勤服务、管理办公、停车场等，需要时还可附设度假居住设施、游泳池和其他娱乐设施等等。 （3）高尔夫球场需有较开阔的草坪，一般宜利用丘陵缓坡地带设置，占地约65000~ 70000平方米，球道处地面起伏高差10~20m为宜。

建一座高尔夫球场，往往占地1000~2000亩，不仅需要大量毁坏林木，而且还要征用农民大量赖以生存的土地，直接损害了群众利益。按照我国土地管理的相关法律，占地超过70公顷，也就是1050亩的项目，都要上报国务院进行审批。

据我所知目前国务院不允许各地政府批高尔夫用地，一般高尔夫项目用地都采取曲线，以旅游、共建、也有用工业用地、综合用地等等做的建设用地审批，土地利用转用征用手续也对高尔夫球场有限制。