买房不能赚钱反而亏本（买房不能赚钱反而亏本怎么回事）

买房万万要小心开发商这3种套路,我家不知道碰上了,结果吃大亏

套路一：营造开盘“疯抢”现象，让购房者感觉再不下手就没了！还记得小八那时候选房时，看上了一个新楼盘的房子，也早早的就去楼盘售楼部交了开盘摇号预约金。

猫腻”。配套设施不到位 开发商在与消费者签订的购房合同中一般都规定了房屋的配套设施，而在配套设施的表述上一般都比较模糊，消费者在签订合同时往往没有留意，致使走入误区。物业管理滞后 物业管理是购房人在签合同时容易忽略的内容，一些开发商在房屋销售后对物业管理不重视，导致卫生、治安环境极差。

小心面积缩水陷阱面积缩水在房产交易中十分常见，为了避免购房者利益受损，要注意到面积在合同中应该有明确的标注，不仅仅标注总建筑面积，还要详细到套内面积和公用分摊面积。交房时间白纸黑字要落实“烂尾楼”是购房者最怕发生的情况，一旦发生购房者面临着钱房两失的处境。

为什么说房子是个消费品,买房是个亏本的买卖

1、基于以上原因，我认为房子更像是一种消费品。虽然购房可以为个人创造居住空间和安身立命之所，但不应该将房子视为纯粹的投资品来使用。当然，这并不代表说房屋就没有投资属性。对于一些稀缺的高端房产，投资收益可能更高，因此有些购房者会将房子作为投资来持有。

2、首先是购房资金的来源。我不会将所有的资本都投入到房屋中，因为这样做会导致过度依赖房屋升值来获得财富回报，而无法有效地分散风险和保护个人财产。所以，我会采取适当的资产配置策略，将房屋作为整个投资组合中的一部分。其次是购房地点的选择。房子的价值受到地理位置和房屋本身的影响。

3、我赞同房子是消费品的观点，因为这也是我们生活中的必需品，跟我们生活中离不开柴米油盐是一个道理，我们要生活就要有房子住，这是我们最基本的生活条件，我买房子不是投资，而是用来自己住的，买上一套房子，我需要倾尽自己所有的积蓄，还要贷款，这并不是我能选择的，因为我没有足够的钱。

4、首先，让我们来讨论房子是否是一种消费品。在经济学上，消费品是指那些为满足人们个人需求和欲望而购买的商品或服务。与此相比，投资品是指那些被购买用于增加财富或产生收入的商品或服务。房子通常被视为消费品，因为大多数人购买房屋的主要原因是为了居住和享受生活，而不是为了投资或赚取收益。

5、所以对大部分的老百姓来说，房子并不是普通的消费品。甚至对于很多人来说，这是一种奢侈品。所以我们看到现在很多地方都是希望房子能。房子是用来住的，并不是用来炒的。

炒房每天都亏钱的时代来临,未来还可以买房保值吗?

我这里的感受是：未来买房不保值甚至会亏钱。没有什么东西是可以一直涨下去的，当大家都知道的事情，其实意味着有一部分人要经历损失，以前大家都知道炒房赚钱，甚至一劳永逸，而现在还去炒房，已经是炒人家剩下的了，意味着现在买房可能成为接盘侠。

中泰宏观研报指出，如果房价不涨，那么炒房者其实每天都在亏钱。以上海的情况为例，如果持有一套房产，纯粹房屋居住用途每年带来的租金收益只有6%，而过去一年上海的房价非但没涨反而下跌，资本利得收益大致为-0.4%。

如果刚需需要，那没必要考虑太多，找个合适的地方该买还得买。我对其余地方的房价没有太多了解，但是对我本县房价了解很多。5年前我结婚的时候，房价3000~4000，那个时候我也是觉得很贵，但因为结婚需求，东拼西凑了个首付，买了个100多平的房子。

我认为在现代经济下，买房是很难赚到钱的。中国一直在坚持房住不炒。